3LOCALI / 107MQ. RIF.1827117 / MILANO (TIBALDI) IN BUONE CONDIZIONI

In stabile d’epoca signorile del 1926 di fronte al nuovo Campus della Bocconi (bisogna solo attraversare la strada), appartamento di 107 mq al quarto/ultimo piano senza ascensore composto da:

ingresso sul disimpegno, ampio soggiorno di circa 30 mq calpestabili, locale con finestra e porta finestra con all’interno cucina abitabile con spazio lavanderia (ex tinello e cucinotto), 2 camere, ampio bagno finestrato, lunga balconata, ripostiglio in quota, cantina e solaio.

Doppia esposizione verso l’alberato cortile e sulla tranquilla via Paselli e verso l’altro versante sud su viale Tibaldi.

Infissi in legno con doppio vetro.

Altezza interna del soffitto: mt. 3,00.

Pavimento in cotto in cucina e nel disimpegno, moquette che copre le cementine autentiche nel soggiorno e nelle 2 camere.

Ottimo investimento per il presente ed il futuro, data la vicinanza dell’Università Bocconi e dello Ied a 2 passi dallo stabile ed il facile collegamento al Naba ed allo Iulm.

Per la messa a reddito dell’immobile, dato il bacino di utenza che cerca in affitto in zona, che coincide nella prevalenza dei casi con gli studenti, la mancanza dell’ascensore non è un problema.

L’appartamento internamente in buone condizioni è curato ed ha l’impianto elettrico a norma e travi di legno a vista sul soffitto del soggiorno.

Aria condizionata Daikin con pompa di calore nel soggiorno, nella cucina e nella camera principale.

Dotato anche di un vero camino .

Lo stabile è dotato di portineria mezza giornata, posto bici e posto moto e motorino in cortile.

Spese condominiali annue di circa € 3.000,00 già comprensive del riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili.

Casa gradevole, sia il palazzo che l’appartamento.

Mezzi di trasporto: bus 90/91 e 79, tram 15 e nuova fermata della ferrovia S9 a breve distanza.

Informazioni contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale.