2LOCALI / 109MQ. RIF.1803748 / MILANO (PORTA GENOVA) DOPPIA ESPOSIZIONE

In stabile d’epoca “Vecchia Milano” della fine del 1800 ristrutturato nelle parti comuni con portineria mezza giornata, appartamento di 109 mq al terzo/ultimo piano senza ascensore con ingresso, corridoio, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, enorme camera matrimoniale e bagno finestrato.

Facilmente trasformabile in trilocale, è situato nella corte interna con doppia esposizione luminosa sulla via privata Sartirana e sul cortile interno.

Molto tranquillo, l’appartamento è dotato già di 6 finestre con possibilità di aprirne anche una settima (con autorizzazione prevista da rogito notarile di provenienza).

Inoltre l’immobile ha il vantaggio di non avere accesso dalla ringhiera, ma dal pianerottolo, per questo motivo non ha il passaggio degli altri condomini davanti alle finestre.

L’appartamento ha mantenuto le caratteristiche prevalentemente originarie dello stabile per quel che riguarda in particolare le dimensioni dei locali ed il pavimento in graniglia della camera da letto, allo stato attuale il locale più grande della casa.

Esistono già gli infissi delle finestre in legno con il doppio vetro.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori.

L’altezza interna del soffitto è di mt. 3,05.

Spese condominiali annue abbastanza modeste di circa € 1.000,00.

Posto bici in cortile.

No cantina.

A circa 200 mt dal Condominio con ingresso pedonale da Ripa di Porta Ticinese 77 in un Condominio di recente realizzazione proponiamo box al secondo piano interrato di mt. 6,40 x 3,07 con larghezza minima d’ingresso di mt. 2,82 ed altezza minima d’ingresso di mt. 1,99. Accesso carraio da via Argelati. Box dotato di sistema antincendio. Spese condominiali annue per il box di € 300,00. Il costo del box con prezzo a parte è di € 35.000,00 e non è obbligatorio comprarlo insieme all’appartamento.

Informazioni contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale.