3LOCALI / 155MQ. RIF.1859043 / MILANO (QUARTO CAGNINO/S.SIRO/TRENNO) NUOVA REALIZZAZIONE

In Via Novara 209,  attico di 155 mq situato al piano secondo di una palazzina di nuova realizzazione composta da sole sei unità abitative.

Un contesto raccolto, immerso nel verde, pensato per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla città.

L’edificio è in classe energetica A ed a emissioni zero, l’impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni garantisce efficienza, sostenibilità e spese condominiali decisamente contenute, con un impatto concreto sui costi di gestione nel tempo.

L’appartamento nuovo (2026) si apre su una comoda zona d’ingresso che introduce a un ampio soggiorno servito da due balconi, ambienti ariosi e inondati di luce naturale.

La cucina è separata e dotata di un ulteriore balcone con piacevole affaccio sul verde, un dettaglio che assicura riservatezza e una vista aperta, senza intrusioni visive.

Un disimpegno ben organizzato conduce al primo bagno finestrato, alla camera matrimoniale completa di bagno en suite e cabina armadio, e a un’altra ampia camera; entrambe le stanze dispongono di balcone privato.

L’intero appartamento gode di un’esposizione che garantisce luminosità costante durante la giornata, privacy in ogni ambiente e un elevato livello di comfort abitativo, grazie a spazi ben distribuiti e affacci aperti che valorizzano ogni ambiente.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Possibilità di acquistare due posti auto a parte.

Le finiture sono di livello: parquet in rovere in tutti gli ambienti, gres di alta gamma nel bagno, serramenti in PVC ad alto isolamento termoacustico, porta blindata e porte interne di primaria marca.

I sanitari sono sospesi e le rubinetterie di design.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con predisposizione per impianto d’allarme e videocitofono a colori.

La zona è ben collegata e strategica: Via Novara consente un rapido accesso alle principali arterie stradali come la Tangenziale Ovest e l’autostrada A4, facilitando gli spostamenti verso il centro città e l’hinterland. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate di autobus, fermata della MM5 San Siro a pochi passi, oltre a supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e tutti i servizi di prima necessità. Una posizione che coniuga praticità, verde e qualità della vita.

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