14LOCALI / 867MQ. RIF.LODFI11 / LODI (ZONA MARTINETTA) FABBRICATO INDUSTRIALE

REALE OPPORTUNITA’ IMMOBILIARE. OTTIMO INVESTIMENTO.

LIBERO SUBITO.

LODI.

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA.

A soli 30 minuti da Milano, a circa 30 Km a sud-est di Milano.

Fabbricato molto ben conservato edificato negli anni ’80.

L’intera proprietà comprende anche un cortile di circa 855 mq. con doppi accessi.

Il fabbricato risulta in un discreto stato conservativo sia per quanto riguarda gli esterni che gli interni.

Il tessuto urbanistico circostante è caratterizzato prevalentemente da insediamenti produttivi, terziari e commerciali.

Nelle immediate vicinanze troviamo la strada provinciale SP202, creando un ottimo collegamento con le zone limitrofe e l’accesso all’autostrada.

Fabbricato commerciale e terziario sviluppato su due piani fuori terra. Categoria Catastale D/8.

L’unità internamente risulta cosi’ composta:

– Piano terra: ingresso, disimpegno, due uffici, tre ripostigli interni, caveaux, due bagni ed autorimessa/deposito con relativi servizi igienici e spogliatoio.

– Piano primo: sei locali ad uso ufficio, tre archivi, deposito e servizi igienici.

A completare la proprietà locale esterno (centrale termica) e cortile su due lati della proprietà.

AL PIANO TERRA:

– Capannone/Autorimessa di circa 349 mq. con altezza pari a 6,00 mt. (calcolati al 100%)

– Uffici/caveaux/disimpegno/ripostigli/servizi per circa 236 mq. (calcolati al 100%)

– Locale centrale termica di circa 19 mq. (calcolati al 25% = 4,75 mq.)

– Cortile di circa 855 mq. (calcolati al 5% = 42,75 mq.)

Superficie Commerciale piano terra circa: 632,50 mq.

AL PIANO PRIMO:

– Uffici per circa 235 mq. (calcolati al 100 %)

Superficie Commerciale piano primo circa: 235 mq.

SUPERFIE COMMERCIALE TOTALE (PIANO TERRA + PIANO PRIMO) CIRCA 867 MQ.

Parte venditrice: S.r.l.

Ultima attività svolta: IVRI (Istituti di Vigilanza Riuniti d’Italia), leader nel settore della sicurezza su tutto il territorio nazionale, con specifiche competenze nella progettazione di attività integrate di vigilanza, trasporto valori e gestione degli impianti di allarme.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per
qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.